AB Gullfoss
  • Bryggens Bedste Andelsboligforening
Bestyrelsen:
Leifsgade 23, st.th.
2300 København S.
bestyrelsen@abgullfoss.dk

Kontortid:
tirsdage i ulige uger 18.30-19.00

Er du andelshaver, så tilmeld dig foreningens lukkede Facebook gruppe.
​Vicevært:
Martin Mobil: 20 84 33 04

Henning Mobil: 20 65 19 78
​vicevaert@abgullfoss.dk
​

Kontortid:
mandag til fredag 07.30-08.00
tirsdag i ulige uger 17.00-17.30


Andelslejligheder til salg    
ventelisteopslag_marts
(Salgslisten opdateres ca. den 5. i hver måned) 
​​
AB Gullfoss har INGEN
ekstern
 venteliste.
Administrator:
Allan Toft
​Gl Køge Landevej 57
2500 Valby
Tlf.: 70 22 22 15
https://cobblestone.dk
​at@cobblestone.dk

Kontortid:
mandag til torsdag 10.00-14.00
fredag 10.00-13.00




Vandskade
I tilfælde af vandskader eller lignende uden for viceværternes arbejdstid, ring til Benny Johansen VVS DØGNVAGT: 61615434












Procedure for salg og køb
  1. Udfyld følgende salgsformular FH01: Begæring om salg af andelsbolig
  2. Bestil EL-attest fra Stryhns-EL
  3. Bestil VVS-syns rapport fra Østblik VVS. Kontakt: 32505141, email: tdk@oestblik-vvs.dk
  4. Bestil Vurderingsrapport fra Focus 2 (OBS! Der skal foreligge en fejlfri EL-attest fra Stryhns-EL, som vurderingsmanden skal godkende i vurderingsrapporten).
  • Procedurer for salg og køb af andele

Fremleje og leje af værelse 
Se vedtægternes § 9 om ansøgning og anmeldelse.

Det er ikke tilladt at korttids-/ferieudleje hele sin lejlighed til familie, venner, bekendte eller via digitale tjenester som Airbnb m.fl. jf. foreningens vedtægter.

Diverse
  • Opvaske- og vaskemaskine samt tørretumbler
  • Notat vedrørende Snefygning
  • Tilstandsrapport (2013)
  • Tilstandsrapport del 1 (2019)
  • Tilstandsrapport del 2 (2019)
  • Energimærke (2020) 
  • Notat vedr. energiforbedringer 
  • ​Prisliste (nøgler m.m.)
  • ​Vedligeholdelsesplan 
  • Vejledning til forebyggelse af skimmel
Vedtægter og husorden
  • vedtægter vedtaget 9 nov 2022
  • Hensigtserklæring med vedtægterne
  • Husorden
Plads til barnevogn, cykel mv.
Kontakt viceværterne. 
Foreningens Håndværkere
  • Håndværkerlisten 2022​
  • Rengøringsplan


Vaskerier
Åbningstiden er 8.00-20.00

Priser:
Vask 16,oo kr
Tørretumbler 5,00 kr/10 min.

Billigdage: 
Tirsdag, onsdag og torsdag mellem kl 8.00-14.00 koster en 
vask 12,00 kr
Tegninger over lejligheder
  • Oversigt over sammenlagte lejligheder
  • Plan over hjørnet Artillerivej 66 - Halfdansgade 38
  • Plan over hjørnet Artillerivej 80 - Gullfossgade 11
  • Plan over hjørnet Halfdansgade 22 - Leifsgade 17
  • Plan over hjørnet Leifsgade 27 - Gullfossgade 1
  • Plan over standard 2-værelses


Ombygning
Før du påbegynder et renoverings-/byggeprojekt skal du have læst foreningens vedtægter. I vedtægterne står der bl.a. at man IKKE må ændre eller flytte på foreningens lodrette rør, dvs. faldstammer, stigestrenge eller ventilationskanal.

Du skal uanset projektets størrelse fremvise tegninger der viser de nuværende forhold og tegninger der viser de ønskede ændringer samt beskrivelsestekst på de ændringer du ønsker at foretage i din lejlighed. Tegninger og tekst skal underskrives af mindst tre bestyrelsesmedlemmer.

Der er visse renoveringsprojekter som kræver byggetilladelse fra Kommunen, jf nedenstående links.
  • Ansøg om byggetilladelse
  • Lovmæssige krav i forbindelse med renovering af badeværelser
  • Bygningsreglement, Fugt og Holdbarhed, og til enhver tid gældende regler
  • Ansøgning af byggearbejde
  • Fuldmagt fra forening til andelshaver​
  • ab_gullfoss beboertilbud 2022 sikkerhedsdør




Vær opmærksom på, at indkaldelser til den ordinære og evt ekstraordinære generalforsamlinger sendes til din e-mail, hvis du er tilmeldt hos Cobblestone. Det er andelshavers ansvar at følge op hos administrator, at du står på mail-listen.
Indkaldelser vil også blive oplyst her på hjemmesiden og i din opgang.

Sidste ordinære generalforsamling blev afholdt mandag den 09. november 2022 i Salen, Islands Brygge Kulturhus.

Sidste ekstraordinære generalforsamling blev afholdt fredag den 10. Oktober 2022.
Indkaldelser, referater og regnskaber findes på AB Gullfoss Intranet hos Cobblestone
Referat fra generalforsamling
referat_2022-11-09

referat_2021-11-22
​Referat 2020-11-30
​Referat 2019-11-05
Referat 2018-11-20
Referat 2017-11-21​

Referat 2016-11-22
​

referat eogf 10 oktober 2022
referat eogf 2021-09-13
Referat EOGF 2019-06-26
Referat EOGF (Skrivebord) 2017-01-20
Regnskab

Årsrapport_2021-2022
Årsrapport 2020-2021
Årsrapport 2019-2020
Årsrapport 2018-2019
Årsrapport 2017-2018
Årsrapport 2016-2017

​budget 2022-2023
​​budget 2021-2022
Budget 2020-2021
​Budget 2019-2020
Budget 2018-2019
​Budget 2017-2018


Powered by Create your own unique website with customizable templates.